רכישה ואיתור קרקעות ישר מהיזם
ב-25% מתחת למחירי השוק
עם פריסת תשלומים חודשיים עד 3 שנים
אנחנו באיש אדמה מתייחסים לקרקע כהשקעה פיננסית
הנחה למשרתי מילואים פעילים עד ₪15,000 לרכישת קרקע *ט.ל.ח
קרקע להשקעה
כעסקה מניבה
המשימה שלנו היא לזהות עבורכם קרקעות במחיר האטרקטיבי ביותר, במיקום הטוב ביותר ובמצב התכנוני שיש לו את הסיכוי הגדול ביותר להפוך לחלקה שתניב לכם רווח
הליווי העסקי שלנו הולך איתכם מהקרקע ועד למימוש והוא חלק חשוב בקשר שלנו. כדי שתהיו בטוחים, אנחנו שומרים בבעלותנו חלק יחסי מכל קרקע שנמכרת ולמעשה הופכים אתכם לשותפים בעסקה, כך שהאינטרס שלנו דומה לשלכם וכמשקיעי בוטיק נמשיך ללוות אתכם עם עדכונים שוטפים על הקרקע, אפשרויות מכירה וייעוץ אישי לאורך זמן.
רכישת קרקע
עם יחס אישי והבנת צרכי הלקוח
בעולם ההשקעות, לכל לקוח יש צרכים, חלומות וחששות שונים. אנחנו פועל להבין את כל אחד מכם באופן העמוק ביותר – מה אתם מחפשים בהשקעה, מה היכולות הכלכליות שלכם ומה החששות שלכם
היכולת שלנו להאזין ולהבין את מה שאתם באמת צריכים היא מה שמאפשרת לנו להתאים לכם את ההשקעה המושלמת, תוך שמירה על שקט נפשי וביטחון
דוגמאות מהשטח
עיר/מועצה: נס ציונה
שנת הרכישה: 2020
סטאטוס בירוקרטי בכניסה להשקעה: קרקע חקלאית
נתוני פתיחה: קרקע במרקם עירוני (צהובה)
אזור ביקוש: קשיח
שווי יחידה זמינה לבנייה: 1.8 מיליון ש"ח
מחיר הכניסה: 60 אלף ש"ח
נתונים ייחודים: הגירה חיובית (מעל 3% בשנה בממוצע), פיתוח של מקומות תעסוקה נוספים, פיתוח תכניות עירוניות בשלבי הכנה, הגדלת זכויות הבנייה בפרויקטים סמוכים
איך קרקע שטרם התקדמה בירוקרטית שילשה את ההון של המשקיעים בה בפחות מארבע שנים
כיוון שפוטנציאל הרווח עדיין היה גבוה במיוחד גם לאחר הצמיחה, נקודת הכניסה היתה עדיין נכונה. איתרנו עסקאות נמוכות ממחירי השוק ושיווקנו ללקוחות תחילה תמורת 60,000₪ ליחידה
אנחנו היזמים של כ 150 יח״ד עתידיות שייבנו במתחם, שכעת נמצא בשלבים תכנוניים
הידע שלנו עובד בשבילכם
מגוון קרקעות
שעברו סינון קפדני
על מנת להבטיח לכם השקעה משתלמת ובטוחה, כל קרקע במאגרנו עוברת בדיקה מעמיקה, הכוללת ניתוח מקיף של פוטנציאל הצמיחה, התיישבות ותוכניות עתידיות באזור.
אנו מספקים מידע מלא ושקוף על כל נכס, כולל נתונים גיאוגרפיים, תנאי תכנון ובנייה, וכמובן פרטים על הסביבה הסוציו-כלכלית.
המטרה שלנו היא לאפשר לכם לבצע החלטות מושכלות ומדויקות בעת בחירת הקרקע האידיאלית עבורכם, תוך כדי ניצול הזדמנויות ייחודיות בשוק הנדל"ן
מימון רכישת הקרקע
מגוון אפשרויות מימון גמישות ומותאמות אישית, כדי להתאים את עצמנו לצרכים וליכולת הפיננסית של כל לקוח.
הצוות שלנו מתמחה ביצירת פתרונות מימון יצירתיים, המאפשרים לכם לרכוש קרקעות איכותיות תוך שמירה על יציבות כלכלית.
מטרתנו היא להפוך את תהליך הרכישה לפשוט, ברור ונגיש, מתחילתו ועד סיומו, תוך דגש על שקיפות ותמיכה מלאה בכל שלב ושלב
ניהול השקעות מקיף תחת קורת גג אחת
צוות מקצועי שמלווה אתכם בכל שלב. מגוון השירותים שלנו כולל ייעוץ, רכישה, ניהול ופיתוח של קרקעות.
המומחיות והניסיון שלנו מבטיחים שכל השקעה תינתן בהתאמה אישית, עם דגש על אסטרטגיה מדויקת וראייה לטווח הארוך.
המטרה שלנו היא לספק לכם שקט נפשי, ידע ובטחון בכל הקשור לקרקעות שלכם
מה עומד מאחורי כל
השקעה בקרקע
שקיפות
אמינות
אנו עושים הכל כדי למקסם את ביצועי ההשקעה בליווי צמוד ובכנות.
אנו מתגאים בכך ש- 70% מלקוחותינו שבים אלינו לעסקה נוספת, וכאן האמינות מוכיחה עצמה כערך עליון עבורנו
מקצועיות
אלעד אדליס מנצור - הדואג לדורות
קודם כל ולפני הכל, אני אב לדורי ולדויד, ונשוי לעדי.
בעשור האחרון, אני עוסק כיזם ומשקיע נדל"ן בארץ ובחו"ל.
קצת אחורה, למדתי את התחום בשנת 2009 על גווני הנדל"ן המניב, עסקאות השבחה ומינוף.
הפלגתי למס' שנים סביב ארה"ב, שם השקעתי בעיקר בנכסים מניבים. במטרה להגדיל את ההון העצמי, ניהלתי עסקאות השבחה בשיקגו ובחלקן ראיתי תשואות ממוצעות של 23% בשנה. כמו כן חוויתי כשלונות, למדתי מהשגיאות, והמשכתי לייצר בדרך שלי.
כתבות ומאמרים
כתבה מאת קרן -שרה חיות
כתבה מאת קרן -שרה חיות
כתבה ב - round-table
